Kombination eines Balkons (Loggia) mit einer Küche, einem Raum

Es gibt nicht viele Möglichkeiten, die Fläche von Wohnungen zu vergrößern. Am zugänglichsten ist der Pool eines Balkons oder einer Loggia mit einem Zimmer oder einer Küche. Lassen Sie sich nicht eine sehr große Fläche anschließen, sondern in kleinen Wohnungen und es ist wie ein Fund.

Welche Dokumente werden benötigt, um den Balkon / die Loggia zu vereinen?

Die Balkone können auf zwei Arten kombiniert werden: einfach durch Entfernen der Fenstereinheit, ohne die Fensterbank und die Tür abzureißen und sie zu entfernen. Wenn Sie sich entscheiden, nur das Fenster / die Tür zu entfernen, ist keine Erlaubnis erforderlich. Am Ende der Arbeit nehmen Sie den Plan der Wohnung im BTI, nehmen Sie die Änderungen vor

Für eine solche Variante, einen Balkon und ein Zimmer oder eine Küche zu kombinieren, benötigen Sie keine Erlaubnis

Für eine solche Variante, einen Balkon und ein Zimmer oder eine Küche zu kombinieren, benötigen Sie keine Erlaubnis

Wenn die Fensterbank entfernt werden muss, wird diese Änderung als Neuplanung bezeichnet und erfordert eine Reihe von Berechtigungsdokumenten für ihre Implementierung. Und denken Sie daran, dass in den letzten Jahren in der Hauptstadt, um die Fenstereinheit zu entfernen, nur erlaubt ist, wenn Sie Glasschiebetüren installieren. Beachten Sie auch, dass der Balkon oder die Loggia keine Heizkörper herausnehmen darf. Es wird notwendig sein, die Heizung des Balkons getrennt zu organisieren, sowie einen neuen Platz für den Heizkörper zu bestimmen, der vorher auf dem Fensterblock war.

In jedem Fall benötigen Sie:

  • Nehmen Sie den technischen Pass für eine Wohnung im Technischen Inventar Büro.
  • Mit techasporotom bewerben Sie sich bei der Projektorganisation mit einem Zertifikat für das Recht, ähnliche Dienstleistungen für die Ausarbeitung der Sanierung zu bieten. Die zweite Möglichkeit besteht darin, ein Sanierungsprojekt in einer Organisation zu bestellen, die ein Standardprojekt für Ihr Zuhause entwickelt hat (für Einwohner der Hauptstadt ist dies eine zuverlässigere Option).
  • Nach Erhalt des erhaltenen Projekts gelten die Dokumente, die die Eigentumsrechte bestätigen, der ausgefüllte Antrag auf Neuplanung, bei der Wohnungsaufsichtsbehörde.

Nachdem Sie eine Lösung erhalten haben, können Sie mit der Arbeit beginnen. Nach Abschluss der Reparatur müssen Sie einen Vertreter der Wohnungsinspektion einladen, um das Abschlusszertifikat zu erhalten. Mit diesem Dokument beantragen Sie erneut BTI für einen neuen technischen Pass.

Eine solche Fusion erfordert Dokumentation

Eine solche Fusion erfordert Dokumentation

Beachten Sie, dass bei der Wahl der zweiten Option der Abbruch der einzige Teil war, der unter dem Fenster war. Um die restlichen Seitenwände abzureißen, können Fensterbänke ohne zusätzliche Koordination nicht kategorisch, sowie den Fensterträger abgehauen werden. Für sie können auch Maßnahmen zur Stärkung erforderlich sein. Alle Arbeiten werden im Sanierungsprojekt registriert und müssen gewissenhaft eingehalten werden.

Wenn Sie Wände und Träger entfernen müssen, geben Sie dies beim Einreichen von Dokumenten in der Projektorganisation an. Sie berechnen, ob eine solche Option möglich ist. Wenn ja, führen Sie Maßnahmen aus, um die Ladekapazität und die Liste der Arbeiten wiederherzustellen.

Reihenfolge der Arbeit

Das Hauptaugenmerk bei der Arbeit, den Balkon an die Küche oder den Raum anzubringen, sollte wärmend sein. Es wird notwendig sein, alle Teile der Struktur außer der inneren Wand zu erhitzen. Verwenden Sie die effektivsten Materialien, sonst wird es im Winter im ganzen Raum sehr kalt. Beim Einbau der Verglasung ist besonders auf die Stelle zu achten, an der die Rahmen auf die Wand treffen - ein Dampfsperrmaterial. Es blockiert den Zugang zu warmer Luft von den Räumlichkeiten und verhindert die Bildung von Kondenswasser. C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C